Gana CBC Hafif Çelik Çerçeve Sistemini Kullanan 4 Katlı Prefabrik Konut Binası Projesi

Gana CBC Hafif Çelik Çerçeve Sistemini Kullanan 4 Katlı Prefabrik Konut Binası Projesi

 

 

Bu proje, CBC tarafından geliştirilen, Ganalı yerel konut pazarı ve benzeri tropik denizaşırı pazarlar için özelleştirilmiş, standartlaştırılmış,-yüksek performanslı, 4-katlı, çok{-birimli bir konut binasıdır. Bina 658 m2 tek kat kullanım alanına sahip olup toplam 2.632 m2 inşaat alanına sahiptir. Yerel sakinlerin, kurumsal çalışanların, kiralık konut yatırımcılarının ve geçici ikamet gruplarının hiyerarşik konaklama taleplerini tam olarak karşılayabilecek 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı birimleri entegre eden çeşitlendirilmiş bir daire düzenini benimsiyor.

Tüm yapı, ana yük taşıyıcı çerçeve olarak CBC'nin olgun G550-AZ150 yüksek-korozyon önleyici hafif çelik salma sistemini uyguluyor. Tüm yapı bileşenleri fabrikada önceden üretilir, kesilir ve işlenir; böylece tamamen modüler üretim ve-sahada hızlı montaj sağlanır. Geleneksel beton binalarla karşılaştırıldığında bu hafif çelik konut çözümü, hafif bir yapıya, yüksek dayanıklılığa, güçlü dayanıklılığa ve tropikal yüksek sıcaklıklara ve nemli iklime mükemmel-adapte olma özelliğine sahiptir. Isı yalıtımı, su yalıtımı, dekorasyon ve sıhhi tesisat dahil olmak üzere tüm destek sistemleri, Afrika, Güneydoğu Asya ve Güney Pasifik pazarlarında büyük ölçekli tanıtıma uygun, anahtar teslimi bir konut ürünü oluşturmak üzere tamamen yapılandırılmıştır.

 

 

 

Tüm malzemeler, istikrarlı kalite, güçlü çevresel uyumluluk ve eksiksiz destek olanaklarıyla, denizaşırı ihracat projeleri için yüksek{0}}standart eşleştirmeyi benimser. Detaylı tüketim ve konfigürasyon aşağıdaki gibidir:

Ana Yapısal Çelik: G550-AZ150 çinko-alüminyum kaplı hafif çelik salma, bina başına toplam tüketim 130 ton, pas önleyici, korozyon önleyici ve yüksek yapısal stabilite özelliklerine sahip

Duvar Isı Yalıtım Malzemesi: 100 mm kalınlığında yüksek-yoğunluklu ısı yalıtımlı pamuk, toplam 6.500 ㎡ kaplama alanı, ısıyı etkili bir şekilde izole eder ve binanın enerji tüketimini azaltır

Dış Cephe Sistemi: 12 mm çimento elyaf levha taban + gerçek taş boya kaplama, toplam 1.650 ㎡ dış duvar alanı, hava koşullarına dayanıklı, çatlamaya karşı dayanıklı ve dekoratif dokulu

İç Cephe Sistemi: Toplam 7.500 ㎡ alana sahip 12 mm standart alçıpan; tuvalet ve duş odaları gibi ıslak alanlar için, nem-geçirmezlik ve su geçirmezlik performansını artırmak için 9 mm'lik su geçirmez çimento fiber levha (toplam değiştirme alanı: 1.300 ㎡) ile değiştirildi

Çatı Su Geçirmez Sistem: Tropikal iklimde uzun-süreli dış mekan maruziyetine uygun, genel olarak su geçirmezlik,-sızıntı önleme ve hava koşullarına-dayanıklılık işlevlerini gerçekleştiren, tamamen SBS su geçirmez malzeme kaplamalı yürünebilir çatı tasarımı

Tavan Sistemi: Toplam 2.100 ㎡ alana sahip 12 mm standart alçı tavan; ıslak alan tavanlarında nemli ortamda küf ve deformasyonu önlemek için 9 mm'lik çimento elyaf levha değişimi (toplam değiştirme alanı: 300 ㎡) benimsenmiştir

Sıhhi Tesisat Desteği: Çok-birimli konut dairelerinin destekleyici ihtiyaçlarını karşılayan 32 takım tuvalet ve 32 takım duş odasıyla donatılmıştır

Paketleme ve Taşıma: Tüm proje, standart konteynerli yükleme ve düşük nakliye kaybı ile 20 set 40HQ yüksek küp konteyner ile paketlenir ve gönderilir.

 

 

 

Bu proje, deniz nakliyesi, gümrükleme ücretleri ve{0}}yerinde kurulum maliyetleri hariç tüm fabrika prefabrik bileşenlerini, inşaat malzemelerini, iç ve dış dekorasyon malzemelerini, sıhhi tesisat aksesuarlarını ve fabrika paketleme maliyetlerini kapsayan birleşik FOB Ningbo Limanı fiyatlandırma standardını benimser.

Toplam Proje Bütçesi: Yaklaşık 650.000 ABD Doları (FOB Ningbo)

Genel maliyetin olağanüstü maliyet{0}}performans avantajları vardır. Aynı bina alanı ve işlevsel konfigürasyon altında, CBC hafif çelik prefabrik konut binaları, geleneksel yerel beton binalarla karşılaştırıldığında kapsamlı inşaat maliyetlerini %40-%50 oranında azaltır. Bu arada, fabrikaya entegre üretim modu, malzeme israfını ve-sahadaki ikincil işleme maliyetlerini önleyerek hassas maliyet kontrolü ve yüksek değerli çıktı sağlar.

 

 

 

4.1 Üstün Yapısal Performans ve Dayanıklılık

G550-AZ150 yüksek-çinko-alüminyum kaplamalı hafif çelik omurgayı benimseyen yapısal malzeme, ultra-güçlü korozyon önleme,-paslanma ve-termit önleme özelliklerine sahiptir ve yüksek sıcaklığa, nemli ve yağışlı tropik iklime mükemmel şekilde uyum sağlar. Genel olarak hafif çelik kafes yapısı, denizaşırı pazarlardaki geleneksel ahşap ve sıradan beton binaların dayanıklılığını çok aşan, 70 yılı aşkın hizmet ömrüyle yüksek sismik dirence, rüzgar direncine ve yapısal stabiliteye sahiptir.

 

4.2 Profesyonel Isı Yalıtımı ve Neme- Dayanıklı Sistem

100 mm kalınlığında genel ısı yalıtımlı pamuk dolguyla donatılmış olup, çok-katmanlı su geçirmez ve neme- dayanıklı yapısal tasarıma sahiptir. Dış duvar gerçek taş boya ve çimento fiber levha sistemi ultraviyole radyasyona ve yağmur erozyonuna dayanıklıdır; Tropikal binaların küf, su sızıntısı ve duvar deformasyonu gibi sorunlu noktalarını çözmek için ıslak alanlar özel olarak su geçirmez çimento elyaflı levhalarla değiştirilerek iç mekandaki yaşam konforu etkin bir şekilde artırılıyor.

 

4.3 Çeşitlendirilmiş Düzen ve Yüksek Pratiklik

1/2/3 yatak odalı dairelerin kompozit düzeni, ticari kiralık konutlar, personel yatakhaneleri, toplu konut binaları ve diğer çoklu senaryolara uygun müşteri gruplarının hiyerarşik olarak eşleştirilmesini sağlar. Sıhhi alanların kuru ve ıslak ayırma tasarımı ve standartlaştırılmış kamusal alan planlaması, yüksek pazar uyumluluğu ile Afrika, Güneydoğu Asya ve diğer bölgelerde yaşayanların yaşam alışkanlıklarına uygundur.

 

 

4.4 Verimli Prefabrikasyon ve Düşük Kapsamlı Maliyet

Tam fabrika prefabrikasyonu ve modüler montaj, inşaat döngüsünü büyük ölçüde kısaltarak, yetersiz yerel inşaat işçiliği ve yurtdışı pazarlardaki geleneksel inşaat ilerlemesinin yavaşlaması sorunlarını etkili bir şekilde çözer. Konteynerli standartlaştırılmış paketleme, nakliye ve depolama maliyetlerini azaltır. Daha sonraki bakım maliyeti son derece düşüktür ve sık sık-korozyon önleyici ve su geçirmez bakıma gerek duyulmaz, bunun yanı sıra uzun-vadeli ekonomik faydalar da vardır.

 

4.5 Tam Standartlaştırılmış Destek ve Yüksek Tamamlama

Proje; yapı, ısı yalıtımı, su yalıtımı, dekorasyon ve sıhhi tesisatı birleştirerek bitmiş ürün teslimatını gerçekleştiriyor. Tüm malzemeler, uluslararası ihracat çevre koruma ve kalite standartlarına uygun olup, genel olarak yüksek tamamlanma oranıyla, yerinde montaj sonrasında hızlı devir ve doluluk gerçekleştirip-yurt dışı pazarların acil konut talebini karşılayabilir.

 

 

 

5.1 Filipinler Pazarı

Filipinler, Güneydoğu Asya'daki-en hızlı büyüyen prefabrik yapı pazarlarından biridir. Ulusal "İnşa Et, İnşa Et, İnşa Et" altyapı planı ve sürekli şehirleşme inşaatı ile desteklenen yerel inşaat piyasası, yaklaşık %6,8'lik bir bileşik büyüme oranını koruyor. Ülke, tüm yıl boyunca sık sık tayfun ve depremlerden etkileniyor ve geleneksel binaların afet direnci zayıf ve hizmet ömrü kısa. CBC hafif çelik binaları, yerel aşırı hava koşullarına mükemmel şekilde uyum sağlayabilen mükemmel rüzgar direncine, sismik dirence ve yapısal dayanıklılığa sahiptir.

Buna ek olarak, Filipinler'de kentsel konut ve kiralık konut konusunda büyük bir kıtlık var ve bu projenin hafif çelik modüler çok-birimli apartman modeli, yerel uygun fiyatlı konut ve ticari kiralık konut ihtiyaçlarıyla son derece uyumlu. Yerel yönetimin bina enerji-tasarrufu ve güvenlik standartlarını sürekli iyileştirmesiyle birlikte, yüksek-performanslı prefabrik hafif çelik binalar yavaş yavaş geleneksel binaların yerini alacak ve büyük pazar geliştirme potansiyeliyle yeni kentsel konut inşaatı için ana tercih haline gelecektir.

 

 

5.2 Endonezya Pazarı

Endonezya'nın prefabrik yapı pazarı, 2026'dan 2034'e kadar öngörülen yıllık %6,70'lik bileşik büyüme oranıyla hızla büyüyor. Ulusal sermaye yeniden yerleştirme projesi ve sürekli kentsel yenileme inşaatı, modüler konut ve kamu destek binalarına yönelik büyük talebi beraberinde getirdi. Bir takımada ülkesi olan Endonezya, nem direnci, korozyon direnci ve hava koşullarına dayanıklılık açısından yüksek gereksinimleri olan tipik bir tropikal nemli ve yağışlı iklime sahiptir.

CBC hafif çelik konut ürünleri, duvar küfü, çelik korozyonu ve yerel binalardaki su sızıntısı sorunlarını etkili bir şekilde çözebilen genel ısı yalıtımı, su geçirmezlik ve neme{0} karşı dayanıklılık optimizasyon tasarımını benimser. Çok-katlı, çok-birimli apartman tasarımı, kentsel yoğun konut inşaatı ve kırsal konut yenilemesi için uygundur. Fabrika prefabrikasyon modu, Endonezya'nın dağınık ada inşaatı özelliklerine uyum sağlayarak, zorlu yerel malzeme taşımacılığı ve yüksek-saha inşaat maliyetleri sorunlarını çözer ve geniş çapta yaygınlaşma potansiyeline sahiptir.

 

5.3 Papua Yeni Gine Pazarı

Papua Yeni Gine, sık sismik faaliyetler, nemli tropikal iklim ve ciddi termit erozyonunun yaşandığı Pasifik sismik kuşağında yer almaktadır. Yerel geleneksel ahşap binaların korozyona uğraması ve hasar görmesi kolaydır; beton binaların ise uzun inşaat döngüleri ve yüksek maliyetleri vardır; bu da-yüksek kaliteli konut kaynaklarının uzun vadeli kıtlığına- yol açar.

CBC G550-AZ150-korozyon önleyici hafif çelik yapı, zorlu yerel doğal çevreye uyum sağlayabilen doğal anti-sismik, anti-termit ve-korozyon önleyici avantajlara sahiptir. Bu standartlaştırılmış çok-katlı konut projesi, yerel kentsel konut inşaatı, maden kampı personel yatakhaneleri ve kamuya ait destekleyici konut projeleri için uygundur. Yerel altyapı inşaatının ve konut iyileştirmelerinin sürekli gelişmesiyle birlikte, CBC'nin yüksek{10}maliyet performanslı prefabrik hafif çelik binaları, güçlü pazar ölçeklenebilirliğiyle yerel konut inşaatı için ana tercih haline gelecektir.

 

 

5.4 Şili Pazarı

Şili, sık sık depremlerin yaşandığı, karmaşık ve çeşitli bölgesel iklimlerin yaşandığı Güney Amerika sismik bölgesinde yer almaktadır. Kıyı bölgesinin nemli ve yağışlı olması, iç kesimlerde ise büyük sıcaklık farklılıkları olması, yapısal stabilite ve hava koşullarına dayanıklılık açısından yüksek gereksinimleri ortaya çıkarmaktadır. Yerel hafif çelik çerçeveleme pazarı hızla gelişiyor ve hafif,-yüksek mukavemetli ve az-bakım gerektiren prefabrik binalar pazar tarafından giderek daha fazla tercih ediliyor.

CBC hafif çelik konut binaları süper sismik performansa ve çevresel uyarlanabilirliğe sahiptir. Çok-katmanlı kompozit ısı yalıtımı ve su geçirmez yapı, Şili'nin karmaşık iklim değişiklikleriyle başa çıkabilir. Standartlaştırılmış modüler üretim, inşaat maliyetlerini azaltır ve proje döngüsünü kısaltır; bu da yerel kentsel uygun fiyatlı konut, kırsal konut yenileme ve turizmi destekleyen konut projeleri için çok uygundur. Güney Amerika prefabrik yapı pazarının sürekli büyümesiyle birlikte CBC ürünleri, Şili ve çevre bölgelerde-istikrarlı ve uzun vadeli pazar geliştirme alanına sahip olacak.

 

6. Proje Özeti ve Pazar Görünümü

Gana 4-katlı, çok-birimli hafif çelik konut projesi, CBC'nin güvenlik, konfor, enerji tasarrufu, çevre koruma ve maliyet performansını birleştiren olgun ve tekrarlanabilir standartlaştırılmış bir ürünüdür. Çeşitli apartman düzeni, yüksek standartlı malzeme konfigürasyonu ve modüler prefabrik inşaat modu, ürünü tropikal ve subtropikal denizaşırı pazarlara son derece uyarlanabilir hale getiriyor.

Güneydoğu Asya, Güney Pasifik ve Güney Amerika pazarlarındaki büyük konut sıkıntısı ve altyapı iyileştirme talebiyle karşı karşıya kalan CBC hafif çelik konut ürünleri, uzun inşaat döngüsü, zayıf dayanıklılık ve yerel geleneksel binaların yüksek bakım maliyetinden kaynaklanan ortak sıkıntı noktalarını çözmek için üstün yapısal performansa, verimli inşaat moduna ve rekabetçi maliyet avantajlarına güveniyor. Gelecekte CBC, ürün özelleştirme çözümlerini farklı bölgesel pazarların iklim özelliklerine ve bina standartlarına göre optimize etmeye, yurt dışı pazar payını daha da genişletmeye ve küresel müşterilere yüksek-kaliteli, verimli ve güvenilir prefabrik konut inşaatı çözümleri sunmaya devam edecek.